студия дизайна интерьера
click fraud detection
  • Дизайн квартиры в ЖК «АртСтудио» (ArtStudio)
  • Дизайн квартиры в ЖК «Петровская ривьера»
  • Дизайн квартиры в ЖК «Собрание»
  • Дизайн квартиры в клубном доме «HOVARD PALACE»
  • Дизайн квартиры в ЖК «Резиденс» (The Residence)
  • Дизайн квартиры в ЖК «Привилегия»
  • Дизайн квартиры в ЖК «Четыре горизонта»
  • Дизайн квартиры в доме «Новелла»
  • Дизайн квартиры в ЖК «Риверсайд» (Riverside)
  • Современный дизайн кухни: практично или красиво?
  • Как выбрать «свой» стиль в интерьере
  • Тенденции в дизайне интерьера в 2016 году
  • Стильный дизайн интерьера
  • Разработка дизайн-проекта интерьера: творчество с рациональным подходом
  • Стоимость дизайн-проекта: что выбрать – дешевле или дороже?
  • Сроки разработки дизайн-проекта интерьера
  • Цвет в интерьере: меняем пространство, создаем настроение
  • Дизайн интерьера деревянного дома: традиции и уют в современном исполнении
  • Интерьер в современном стиле – это как?
  • Цвет в интерьере: секреты психологии и эстетики
  • Услуги дизайнера квартиры: инвестиция в свой комфорт
  • Консультация дизайнера интерьера в СПб
  • Эскизный дизайн-проект интерьера. Что это?
  • Элитный дизайн интерьера: особенности воплощения особенных идей
  • Дизайн большой квартиры: особенности разработки проекта
  • Советы дизайнера интерьера: идеи для спальни — изголовье кровати
  • Советы дизайнера интерьера: дизайн окна
  • Советы дизайнера интерьера: темно-серые стены
  • Советы дизайнера интерьера: широкий белый плинтус
  • Дизайн интерьера в скандинавском стиле: комфорт и функциональность
  • Как найти «своего» дизайнера интерьера
  • Дизайн квартиры в СПб: секрет хорошего интерьера
  • Услуги дизайнера интерьера
  • Что такое дизайн-проект квартиры
  • Цена на дизайн квартиры
  • Виталий Битиев. Руководитель студии
  • Наши проекты. Дизайн современной трехкомнатной квартиры
  • Студия дизайна интерьера в Санкт-Петербурге
  • Дизайн-проект интерьера дома + отзыв клиентов
  • Дизайн-проект загородного дома в пригороде Санкт-Петербурга
  • Дизайн квартиры в Санкт-Петербурге
  • Дизайн интерьера загородного дома
  • Дизайн интерьера квартиры – студии
  • Дизайн однокомнатной квартиры
  • Дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры
  • Идеи для ванной комнаты
  • Вакансия: дизайнер интерьера
  • Консультация по выбору планировки квартиры
  • Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры
  • Приемка квартиры у застройщика
  • Дизайн интерьера маленькой кухни
  • Дизайн интерьера маленькой квартиры
  • Дизайн интерьера. Авторский надзор
  • Дизайн интерьера квартиры или дома в современном стиле
  • Из чего состоит дизайн-проект интерьера квартиры или дома
  • Дизайн-проект интерьера дома во Всеволожске
  • Стоимость дизайн–проекта интерьера квартир и домов
  • Победа в конкурсе дизайн-проектов интерьера St. Petersburg Design Week 2015
  • Зачем вам нужен дизайн интерьера квартиры или дома?
  • Как избежать ошибок в дизайн-проекте интерьера?
  • Что такое хороший дизайн интерьера?
  • Победа на конкурсе дизайна интерьера MosBuild
  • О проекте квартиры + отзыв клиента
  • О проекте квартиры в стиле «лофт» + отзыв клиента
  • Для вас доступны наши профессиональные скидки!
  • Подбор мебели, материалов, светильников, сантехники и т.д.
  • Полный комплект строительных чертежей
  • 3D-визуализация интерьера
  • Планировочное решение объекта
  • Бесплатная консультация ведущего дизайнера
  • Инструкция: Как правильно заказывать дизайн интерьера
  • Отчет о нашем семинаре «Актуальные тенденции в дизайне интерьера»
  • Как мы нарисуем эскиз интерьера при Вас
  • Приглашаем на наш семинар 13-го ноября
  • Как мы создавали дизайн-проект квартиры в ЖК «Парадный Квартал»
  • Стили в дизайне интерьера
  • Место для жизни
  • Что такое спальня
  • Состоялось открытие нашего обновленного сайта, ура!
  • Приемка квартиры у застройщика

    14 июля в 22:21

    Привет, друзья! На связи команда студии дизайна интерьера «Азбука Дом»

    Сегодня мы поговорим с вами об очень важной теме — о приемке квартиры у застройщика.

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Покупка квартиры, безусловно, один из самых важных моментов в жизни. Казалось бы, все волнения позади, и уже можно планировать дизайн-проект интерьера и консультироваться с дизайнером. На самом деле, вам предстоит еще один, не менее важный этап — приемка квартиры у застройщика. Мы составили для вас инструкцию по приемке квартиры в новостройке, которая позволит вам не опустить ни один важный момент.

    В момент осмотра квартиры вам выдадут акт приема-передачи. Прежде чем подписать его, занесите все обнаруженные недостатки в смотровой лист (он также выдается застройщиком) – только в этом случае строители исправят дефекты за свой счет . Сроки указываются в этом же документе. Конечно, все претензии должны быть обоснованными.

    Итак, начнем!

    Совет:

    • Проводите осмотр в светлое время суток, так как скорее всего лампочки в квартире установлены не будут!

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Что необходимо взять с собой на осмотр квартиры:

    • Несколько листов бумаги и ручку;
    • Зажигалку;
    • Любой небольшой электроприбор, который можно подключить в розетку;
    • Уровень;
    • Фонарик.

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Самые распространенные строительные дефекты:

    • Неровные стены;
    • Некачественная стяжка пола;
    • Некачественное остекление окон, лоджий и балконов;
    • Деформированные или поврежденные трубы;
    • Некачественная или неисправная система электроснабжения.

     

    Что надо сделать перед началом осмотра:

    • Перепишите номера счетчиков электричества и воды;
    • Зафиксируйте показания по ночному и дневному тарифам.

    Позже при получении паспорта на счетчик воды – сверьте данные со своими показаниями.

     

    Переходим непосредственно к осмотру. Обратите внимание на все технологическое и инженерное оборудование, которое занесено в приложение к договору.

     

    Входная дверь (в квартирах без отделки чаще всего устанавливают временную дверь):

    • Должна закрыться и открываться свободно;
    • Монтажные стыки и швы должны быть хорошо заделаны;

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Потолок:

    • Высота потолка должна соответствовать заявленной в документах;
    • Поверхность должна быть ровной, без резких перепадов на стыках (не более 2мм);
    • Стыки должны быть заделаны;
    • Обращайте внимание на протечки.

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Стены:

    • Стены должны быть ровными, плоскими и вертикальными;
    • Отклонение проверяем лазерным уровнем: для монолитных стен величина отклонения должна быть не более 15 мм, для кирпичных – не более 5 мм;
    • На стенах не должно быть разломов, трещин, в общем, любого постороннего рельефа.

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Пол:

    • Пол должен быть ровным и без явных дефектов;
    • Между комнатами допускает перепад высот не более 10-20 мм, идеальный вариант – до 5 мм;
    • При стуке по стяжке звук должен быть тихими и глухим.
    • Проверьте стяжку на полу: она должна быть горизонтальной (используйте уровень) и не должна крошиться.

     

    Вентиляция:

    • Проверить вентиляцию можно 2 способами: приложить лист бумаги – если прилип, значит все в порядке или с помощью зажигалки – пламя должно отклоняться;
    • Проверьте каждое вентиляционное отверстие в блоках шахт – на кухне, ванной и туалете.

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Отопление:

    • Радиаторы должны быть надежно прикреплены к стенам и подключены к системе отопления;
    • Трубы должны быть ровными, без вмятин.

     

    Электрика:

    • Проверяем наличие вводного электрощитка;
    • В электрощитке должен быть: счетчик, вводной автомат (автоматический выключатель). УЗО (устройство защитного отключения), автоматы, выключатели освещения.

     

    Слаботочные сети:

    • Удостоверьтесь, что в квартире есть вводные кабели, проверьте их на наличие механических повреждений.

     

    Водоснабжение, канализация:

    • Проверьте работу всех кранов и напор воды;
    • Обратите внимание на протечки, увлажнения в районе стояков;
    • Стояки канализации должны быть вертикальными и закреплены к стенам специальными хомутами;
    • Трубы должны быть покрыты теплоизоляционным материалом;
    • Тройники канализации должны доступны для установки стоков, их высота не должна быть больше 5-6 см, чтобы была возможность обеспечить уклон.

     

    Приемка квартиры в новостройке. Дизайн квартиры

     

    Окна, лоджии, балконы:

    • Необходимо проверить ровно ли установлены окна и подоконники;
    • Проверить жесткость крепления окна к оконному проему;
    • Стекла должны без повреждений и плотно прилегать к раме;
    • Проверьте, как закрываются створки окна;
    • По периметру створки должен быть уплотнитель, обеспечивающий герметичное закрывание окна;
    • Проверьте фурнитуру, а именно петли, ручки, затворы;
    • Зазоры между рамой и стеной должны быть заполнены монтажной пеной и закрыты пароизоляционной лентой;

    Обратите внимание на откосы, они должны быть плоскими, верхний – незначительно приподнят наверх.

    Имейте в виду, что все недоделки фиксируются в письменном виде в двух экземплярах. Оба документа подписываются представителем застройщика, один экземпляр остается у вас, второй вы отдаете строителям. Недоделки должны устранить в согласованные сроки! Как только квартира будет принята, вы можете смело заказывать дизайн-проект! Кстати, узнать, как правильно заказывать дизайн-интерьера вы можете здесь. 

    Удачи!

     

    ___________________________

    Закажите бесплатную консультацию ведущего дизайнера прямо сейчас!

     

    Виталий Битиев

    Руководитель студии «Азбука Дом»

    • Delfin

      Спасибо
      за советы. Приобрели квартиру в доме «24 29» на Васильевском острове
      http://nordestinvest.ru/news/kvartiry_na_vasilevskom_ostrove/. Осенью все
      фасадные работы обещают завершить и сдать дом в конце 2015 года. Очень во
      время попались на глаза ваша статья,
      доступно и последовательно
      изложена последовательность действий по приемке квартиры в новостройке. Будем
      решать проблемы по мере их поступления.

      • VBitiev

        Всегда рады помочь!)